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本页简要介绍委托易加保代缴公积金所需流程:

一、上海住房公积金贷款基本条件

1、贷款前在本市单位连续6个月正常缴纳公积金

2、6个月住房公积金如全部是补缴或有部分补缴的,需要补缴公司出具情况说明、劳动合同、补缴清册、社保核定表等材料进行复议(关于公积金复议详细介绍详见我公司网站:公积金补缴复议介绍

 

二、上海住房公积金贷款额度

1、不高于账户余额的30倍(举例:如账户余额为16668,贷款上限为16668*30=50万,如夫妻双方都缴纳住房公积金,则贷款上限不高于100万)

2、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:月缴存基数×规定比例(40%)×12个月×贷款期限(举例:如缴存基数为3563元,贷款期限为30年,则3563*40%*12*30=51.3万,则贷款金额为50万)
(贷款年限:新房或者房龄5年之内的二手房可最长贷款年限为30年,房龄6-19年的贷款年限实行35减房龄{例如6年房龄是35-6=29年},20年以上的二手房最长贷款15年)

3、二套房公积金贷款上限是40万,夫妻双方贷款不超过80万。

 

三、易加保代缴住房公积金所需材料

1、有公积金账号的提供公积金账号,身份证复印件(公积金账号必须在公积金中心封存或让原单位把你公积金账号转到我公司)

2、没有账号的提供身份证复印件即可,我司代开公积金账户(我司与公积金中心联网,直联开户,当场操作,1分钟办好)

 

四、易加保住房公积金代缴办理流程

1、提供身份证复印件,有账号的提供账号、无账号的我司代开

2、告知缴纳基数或月缴额(缴纳基数*14%=月缴额)

3、付款:现金支付或银行转账均可

4、收到资料及款项后我公司立即办理公积金的开户或启封、补缴等业务,我司使用公积金直联业务与上海市公积金管理中心联网直接网上操作。

 

五、住房公积金缴纳建议(仅供参考)

1、如从未缴纳过住房公积金的人员建议贷款前缴纳满16668元以达到贷款上限标准

2、账户已有余额的,余额不足16668的补足16668,超过16668的买新房缴纳498以上,二手房缴纳980以上(498-2494之间)

3、准备6个月以后申请公积金贷款的建议连续缴纳,不需要补交。

4、准备6个月以内申请公积金贷款的,那没有办法,只能一次性补缴,再多走一个复议流程吧,关于复议请参考公积金补缴复议介绍

 

六、公积金特殊补缴

1、如果你现在的单位在帮你正常缴纳公积金,你又急需申请公积金贷款,账户余额不足16668,或者你现在的单位帮你缴纳的没有满6个月,你需要补缴之前的或者补足余额,我们都可以申请特殊补缴,特殊补缴大部分是因为公积金账户余额冲房贷了,或者本身缴纳基数太低。

 

七、其它事项

1、有公积金账号的需要查询下自己的账户当前是否在公积金管理中心,如在公积金管理中心,我司可以直接帮你转过来,或者如果你的账号在上家单位,那么就让上家单位把你账号转到我公司,

2、公积金和社保是不同的部门缴纳,如果你想单独缴纳公积金不缴社保或者已经有单位帮你缴纳社保,我们也是可以单独缴纳公积金的

3、如果你因为第一次合作,不太放心把钱交给我们,你可以亲自过来现场看着我们帮你在网上开户、启封、补缴,保证真实可靠,你在我们的系统里也能查看到我们每个月办理过的人员的公积金状态。

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